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您提的这两个问题非常实际,确实是项目开发中的关键难点。
关于第一个标准符合性问题,2010年前的建筑大多不满足现行节能标准,这恰恰是改造的价值所在。方法学要求的是改造后达标,而非改造前。因此,老建筑反而是主要的潜在项目来源。
第二个问题涉及投资与收益的时序矛盾。开发期的不确定性确实会影响监测安排,通常需在投资意向明确后尽快设立监测方案。至于基准期两年的收益对比,需精细测算:CCER收益是长期增量,而节能收益是即时且持续的,两者叠加才能体现项目整体经济性。单纯用CCER抵两年节能收益可能不够,但长远看能显著提升项目回报率。
您觉得在推动这类项目时,最大的阻力是来自技术评估,还是资金回收的周期呢?🤔
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